2021年9月22日 星期三

地產商比較願意配合政府政策，尤其是「土地共享」？

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今天（ 9 月 21 日）行政長官在記者會上說：「 我覺 得 今天他們（按：地產商）都比較很願意配合特區政府的政策，例如土地共享計劃，用他們擁有的土地，七三分配多建公營房 屋 」（註 1 ），對不起，她似乎未有仔細看過地產商提交的申請書。 申請一（汀角路）：地產商把 1.32...
2021年9月8日 星期三

炎熱天氣下大玻璃窗之惡

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今天天晴，陽光燦爛，曝曬之下，天文台錄得最高氣溫 34.3 度，天氣酷熱，下午三時半左右，我量度了室內牆壁、百葉簾內側和落地玻璃窗內側的溫度，順序是 31.1 、 42.5 和 54.5 度，牆壁的溫度與流過室內的空氣相近，超過 50 度的高溫反映太陽光對玻璃加熱的威力，而 42...
2021年8月28日 星期六

行政權流失故事系列 – 公產成私利的港鐵

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除了房屋短缺這個根本問題外，香港有製造民怨的民生「三座大山」（註 1 ），就是港鐵、領展和公積金對冲，前兩者都涉及政府功能公司化和公共資產股票化，損害政府的行政權，對於民間的不滿，政府似乎滯留在「無計可施」的境地。 港鐵惹起公憤 港鐵全名「香港鐵路公司」，多年來借鐵路建設...
2021年8月26日 星期四

慶垃圾徵費成事，盼政府大力支持回收業

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今天立法會通過了《 都市固體廢物收費修訂條例草案 》 ，落實垃圾徵費，香港改善環境的努力邁進新時代。 其實垃圾徵費的概念早已在政府視野之內 ，由時任環境局局長廖秀冬主持訂立的《 都市固體廢物管理政策大綱 (2005-2014) 》，於 2004 年出台，預算於「 2007 年立...
2021年8月1日 星期日

出售公共資產損害民生 – 領展案例

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政府當年建設新市鎮及新屋邨，把人口搬到偏遠地方，需要一定程度的自給自足，因此屋邨商場和街市是必需的設施，加上過往有不少徙置區和小販，在規劃過程中加入屋邨商場和街市容納基層街坊小店，某程度也是為了安置他們，因此 屋邨商場和街市的存在，跟屋邨的民生是密不可分的 。   市場主...
2021年7月24日 星期六

機場管理局的失敗故事 - 政府功能公司化之禍

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引子 今個月初，機管局公布， 2020/21 年度虧蝕 44 億元，對比前一年純利 58.66 億元，上落超過一百億元，當然機管局把賬算在新冠病毒頭上，不過純利下降其實 2018/19 年度已經開始，甚至早於2019年香港的社會動蕩，即是源於機管局內部的問題。要明白發生甚麼事...